De Daam 15

De Daam 15

9061 DJ GYSTJERK

€449.000 k.k.

Zeer ruime en nette 2-onder-1-kapwoning in het rustige Gytsjerk. In het dorp bevinden zich diverse winkels, zoals een supermarkt, bakker, groenteboer en slager. Daarnaast is er een verwarmd openlucht zwembad, bibliotheek en 2 basisscholen. De sportverenigingen bevinden zich op zeer kleine afstand, een dorp verderop. Gytsjerk ligt op ongeveer 15 minuten rijden van Leeuwarden en ligt in een groene omgeving. Kortom, een fijn dorp om te wonen.

Welkom op de Daam 15. Hier geniet u van de rust en veiligheid van het dorp waar de kinderen nog lekker onbezorgd op straat kunnen spelen, maar waar de gemakken van de stad wel lekker dichtbij zijn. Door de aanwezigheid van onder andere 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en WTW systeem, is de woning zeer energiezuinig.

Begane grond:
U komt aanrijden naar een erf waar u op eigen oprit uw auto parkeert. Er is een oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s en een garage met elektrische deur. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, eerste toilet en doorloop naar de bijkeuken. Via de hal komt u in de woonkamer. De vele raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Dit is tevens de tendens van de gehele woning, licht en ruim! Deze woning heeft een heerlijk zitgedeelte aan de voorzijde, de open keuken is gepositioneerd in het midden van de woning zodat u, tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd, zowel aan de voor- als achterzijde in contact staat met uw gezinsleden of bezoek. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime eetkamer met openslaande deuren.

De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast uitgevoerd met natuurstenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de eetkamer stapt u zo de zonnige tuin in. De recent robuust geplaatste overkapping geeft u comfort
in elk seizoen.

In de volledig betegelde bijkeuken vind u een extra fonteintje en witgoedopstelling aan. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. De garage is met ca. 24 m2 zeer ruim! Dit geeft de hobbyist of een groot gezin veel mogelijkheden voor praktische berging. De garagedeur (kiep) is elektrisch en op afstand te bedienen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn net als de rest van de woning voorzien van grote raampartijen, elektrisch bediende screen’s en HR++ beglazing. De nette badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar de vierde en vijfde slaapkamer is. De slaapkamer aan de voorzijde is, mede door de dakkapel, zeer royaal te noemen. De aanwezige vaste kast geeft veel praktische ruimte. De kamer gelegen aan de achterzijde wordt momenteel als thuiswerkplek gebruikt en is voorzien van een kantelraam. Ook hier is zowel de CV ketel als WTW unit gepositioneerd.

Buiten:
Het buiten/binnen gevoel overheerst in dit huis. Via grote openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo de tuin in. De gezellige royale living staat in directe verbinding met de onderhoudsarme tuin. Een plek waar u heerlijk kunt vertoeven. Er is hier een mooie overkapping (2020). Hier kunt u lekker beschut genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden VDM woning
– Wonen in het groene Gytsjerk onder de rook van Leeuwarden
– Rust, kindvriendelijk en veilig
– Ruime woonkamer met openslaande deuren richting de tuin
– Fijne tuin met veel privacy en gunstige zonligging
– Energielabel A
– 14 zonnepanelen aanwezig
– Rolluiken en screen’s

Contact